受委托，杭州嘉融拍卖有限公司将于2026年06月29日10时至2026年06月30日10时止（延时除外）在淘宝网络资产交易平台上进行公开竞价活动，现公告如下：
一、竞价标的：
【核心商务】萧山CBD·金城路核心·帝凯大厦高层房产1套
房屋建筑面积：237.87平方米，房产证号：杭房权证萧字第00006680号，用途：商住两用。
起拍价228万元，保证金：30万元，加价幅度：10000元或其整数倍
| 标的名称 | 浙江省杭州市萧山区北干街道金城路471号帝凯大厦 | ||
| 房产证号： | 杭房权证萧字第00006680号 | ||
| 地址： | 浙江省杭州市萧山区北干街道金城路471号 | ||
| 优先购买权人 | 无 | 共有情况： | 单独所有 |
| 土地权利性质： | 出让 | 用途： | 商住两用 |
| 建筑面积： | 237.87㎡ | 租赁情况： | 有 |
| 小区名称： | 帝凯大厦 | 朝向： | 南北 |
| 装修程度： | 简装 | 总楼层： | 25 |
| 房源类型： | 二手房 | 抵押情况： | 无 |
| 税费承担： | 按法规各自承担 | 查封情况： | 无 |
| 标的物现状： | 出租中（租金支付至2026年12月27日，租金交割日以过户日为节点，过户前含过户当天归委托方，过户后次日起归买受方。）该房屋现由承租方实际使用，承租人已对室内进行合理隔断改造，分隔为6间独立居室使用，房屋实际出租收益属性明确，户型改造后空间利用率高，具备稳定出租创收条件。 | ||
| 标的物优势 | 1、户型优势：标的整体空间宽敞大气，格局方正无浪费，布局合理，空间利用率高，采光通风通透开阔。室内通透不压抑，私密性与安全性强，空间实用且灵活多变，可满足自住、商务办公、多元经营等多种需求，商务质感与实用性兼备。
2、交通优势：标的地处萧山人民广场商圈核心区域，立于城市主干道金城路之上，步行至地铁5号线金鸡路站仅500余米，2、5号线人民广场站也仅需700米左右，驾车20分钟即达钱江世纪城与奥体中心，轻松满足日常外出需求，无缝衔接杭州核心区域。 以上内容仅供参考，不承担责任，不作为购买决策 |
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二、咨询、展示看样的时间与方式：
（一）自公告之日起至开拍前一日止的时间（节假日除外）接受咨询。有意者看样者请于开拍前预约看样。
（二）请提前预约确认看样时间，看样地点：浙江省杭州市萧山区北干街道金城路471号帝凯大厦（有意看样者请于咨询截止日前2个工作日预约）
三、竞价方式：
增价竞买方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次竞价活动设置延时出价功能：
（一）在竞价活动结束前5分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；
（二）在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
※竞买人的出价时间以进入淘宝网络资产交易平台系统的时间为准！
四、保证金交纳及处置：
a)竞价人应于竞价前在淘宝网和支付宝上进行实名登记注册，注册成功后请按淘宝网和支付宝的提示进行操作。凡参加竞拍的竞价人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞价保证金。竞价人在对标的物第一次确认出价前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金，报名成功后系统会自动冻结该笔款项。
b)竞价结束后，本标的物竞得者（以下称买受人）需把平台服务费付清后，冻结的保证金将自动转入指定账户，未成交的竞买人保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。
c)竞价人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞价人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：400-822-2870，09:00-21:00人工在线。
五、交付时间和方式：
自我司通知交付之日起，买受人需支付三笔订单: (1) 标的物尾款; (2) 软件服务费;(3)佣金;7个自然日内完成所有款项交付。逾期未支付竞价余款或未办理交接手续所产生的费用及其他相关法律责任自行承担。交付方式:《1》仅供自提: 联系页面工作人员办理自提手续，携带本人身份证原件及其他相关证件到指定地点办理交付手续。
六、咨询联系：
联系人：赖经理
联系电话：15080204910
联系地址：杭州市西湖区紫金港路21号
